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Guides pour les propriétaires

Faire des travaux, se protéger, vendre : ce qu'il faut savoir et les documents à garder, expliqués simplement par une spécialiste de l'assurance construction.

Carnet d'information du logement : ce qui est obligatoire depuis 2023Depuis le 1er janvier 2023, toute construction ou rénovation énergétique d'un logement doit donner lieu à un carnet d'information du logement. Qui le tient, ce qu'il contient, et pourquoi il faut le remettre à l'acheteur.Assurance dommages-ouvrage : à quoi elle sert et quand la souscrireObligatoire avant d'ouvrir le chantier, l'assurance dommages-ouvrage fait réparer rapidement les gros désordres sans attendre un procès. Ce qu'elle couvre, qui doit la souscrire et ce qui se passe sans elle.Vérifier l'assurance décennale d'un artisan avant de signerL'attestation décennale doit être jointe à chaque devis et facture. Les 5 points à contrôler avant de signer pour ne pas découvrir trop tard que vos travaux ne sont pas couverts.Parfait achèvement, biennale, décennale : les garanties après travaux1 an, 2 ans, 10 ans : ce que couvre chaque garantie après la réception de vos travaux, à qui vous adresser et dans quels délais agir.Réception des travaux : le procès-verbal et les réservesLa réception fait démarrer toutes les garanties. Comment l'organiser, rédiger le procès-verbal, formuler des réserves et récupérer la retenue de garantie.Travaux : quels documents garder, et combien de tempsDevis, factures, attestations, PV de réception, notices : la liste des documents à conserver après des travaux, combien de temps, et pourquoi ils comptent pour un sinistre ou une revente.Vendre sa maison : les documents à préparerDiagnostics obligatoires, documents de propriété, travaux de moins de 10 ans, carnet d'information du logement : la liste des pièces à préparer pour vendre sans retard.Choisir un artisan de confiance : la méthode en 6 étapesComparer les devis, vérifier l'assurance et la qualification RGE, éviter les pièges : la méthode simple pour choisir un artisan et réussir ses travaux.

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